¿Qué es un permiso de obra?

Es la autorización legal otorgada por el GCBA para realizar construcciones, reformas o ampliaciones en un inmueble.

¿Cuándo necesito un permiso de obra menor?

Cuando se realizan reformas interiores que no modifican la estructura resistente ni la fachada del edificio.

¿Qué es la regularización de obra (conforme a obra)?

Es el trámite que permite legalizar obras realizadas sin permiso previo, certificando que cumplen con la normativa vigente.

¿Cuánto tiempo tarda un permiso de obra?

Depende del tipo: obra menor aproximadamente 15-20 días hábiles, obra mayor entre 30 y 60 días hábiles.

¿Necesito planos firmados por un profesional?

Sí, todo permiso de obra requiere planos firmados por arquitecto o ingeniero matriculado.

¿Qué es el Sistema de Autoprotección?

Es el conjunto de medidas de seguridad contra incendios exigido por el GCBA para todo tipo de obra y local.

CABA

Planos de Obra en CABA

Gestión de permisos de obra ante el GCBA • Planos y documentación • Presupuesto en el día

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Gestión profesional en CABA

Especialistas en Planos de Obra

Gestión profesional ante el GCBA

Somos un equipo de arquitectos y técnicos especializados con amplia experiencia en la tramitación de permisos de obra ante el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Gestionamos desde obras menores hasta grandes proyectos, asegurando el cumplimiento normativo en cada etapa del proceso.

Tipos de permisos que gestionamos

Obra Menor: Reformas, particiones, revoques y todo tipo de modificación interior.
Obra Mayor / Media: Ampliaciones, demoliciones, modificaciones estructurales y obra nueva.
Regularización (Conforme a Obra): Legalización de obras realizadas sin permiso previo.
Planos de Instalaciones: Gas, electricidad, incendio, sanitarios y climatización.
Sistema de Autoprotección: Medidas de seguridad contra incendios exigidas por normativa.

Te acompañamos en el trámite

Gestionamos tu habilitación de principio a fin.

Desde la consulta inicial hasta la entrega del certificado, te guiamos paso a paso.

Gestión y asesoramiento para habilitación comercial

Aprobación de planos y documentación técnica para habilitación

Gestoría de habilitación comercial - Trámites ante GCBA

Habilitación de locales comerciales - Certificado final GCBA

Compromiso y profesionalismo en cada gestión.

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Preguntas Frecuentes

Respondemos las dudas más comunes

Por qué elegirnos

Asesoramiento Integral

Te guiamos en cada etapa del trámite, desde la documentación inicial hasta la aprobación final.

Profesionales especializados

Arquitectos y técnicos con matrícula activa y más de 20 años de experiencia en el GCBA.

Respuesta Rápida

Presupuesto en el día y seguimiento permanente de tu trámite hasta su resolución.

Por que elegirnos para tu Planos de Obra en CABA

Los planos de obra en CABA deben ajustarse al Codigo de Edificacion y las normas urbanisticas de cada zona. Cada barrio tiene su propio Factor de Ocupacion del Suelo (FOS), Factor de Ocupacion Total (FOT) y lineas de facade determinadas. Nosotros elaboramos los planos con los datos reales del terreno y del proyecto.

Los planos de obra incluyen: Planta(s), Corte(s), Fachada(s), Detalles constructivos, Memoria descriptiva, Calculo de estructuras cuando corresponde, Plano de instalacion electrica, sanitaria y gas. Todos los planos se presentan en formato digital ante el GCBA y deben llevar la firma del profesional responsable.